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Quel prêt pour un jeune salarié qui veut faire construire une maison ?

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Bonjour,


J'aurais voulu connaître les meilleurs prêts pour construire une maison ?

Les meilleurs emprunts possibles...


Merci.

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Tous dépend de tes revenus. En ce moment, il y a des taux à 2.60 sachant aussi qu'il faut 20% d'apport 
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Le règle est assez simple.

Il faut que tu aies un job en CDI (et pas en période d'essai...).

Tu prends 1/3 de ton salaire (c'est ce qu'une banque estime que tu peux rembourser tous les mois). Par exemple si tu gagnes 1800 euros / mois, ça fait 600 euros.

Ensuite, tu vas sur un simulateur, comme celui-ci : http://www.lafinancepourtous.com/calculateurs/credit/calculateur_credit-immo.php

Sélectionne "Récherchez la capacité d'emprunt", ensuite tu renseignes les paramètres : 

  • Taux à 2,5%
  • Durée des remboursements : 25 ans ==> ça fait 300 mois

Tu valides : tu peux emprunter 133 744 euros et ça te coutera au total 46 256 euros en intérêt

Il est conseillé (et même imposé par certaines banques) d'avoir 15% d'apport dans ce cas, tu peux acheter une maison de 133 744/(1-0,15) = 157 345.8 euros et tu dois apporter 0,15 * 157 345.8 = 23 601.87 euros 

Astuce : dans certains cas, tu peux faire sauter l'assurance pour l'emprunt, ce qui réduit vraiment le taux global du prêt

posté le 28/04/2015
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Si tu en as la possibilité, évites d'emprunter sur 25 ans. 20 ans c'est déjà long !...
posté le 28/04/2015
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oui, tu as raison, 25 ans, c'est long.... mais parfois, c'est la seule possibilité pour sortir de la location et avoir qqch de suffisamment grand
posté le 28/04/2015
4056
Oui je sais c'est dramatique... J'ai du la chance de pouvoir acheter en 15 ans et j'en suis bien content ! 
posté le 03/05/2015
1813
Aujourd'hui c'est vraiment courant d'emprunter sur 25 ans. Il y a même des emprunts sur 30 ans.
posté le 05/05/2015
4056
Je sais et je trouve ça dramatique !
Votre réponse à "Quel prêt pour un jeune salarié qui veut faire construire une maison ?"

Merci de répondre à cette question ! Vous nous aidez à résoudre un problème que personne n'a encore résolu.

Quelques remarques pour vous aider :

  • Soyez précis dans votre réponse. Relisez la question pour bien y répondre
  • Parlez de votre expérience personnelle, c'est ça qui nous intéresse
  • Soyez sympas, élégants et polis, nous sommes tous qr-nautes pour apprendre